Кому належить фасад?

Фасад належить до спільного майна власників приміщень, що перебувають у цьому будинку, які й повинні утримувати його.

Враховуючи, що фасад є невід’ємною частиною загальнобудинкової власності, витрати з проведення ремонтних робіт несуть мешканці. Для цього керуюча компанія включає в щомісячні платіжки пункт “На проведення капітального ремонту”.

Розрізняють головний, бічний, задній фасади, також вуличний і дворовий. До елементів фасаду (деталей фасаду) відносять незнімні частини, такі як портик, портал, прясло, колонада, пілястра, каріатида, двері, вікно, фронтон.

Зміни фасаду під час перепланування допускаються після розроблення та погодження проєктної документації. Її може замовити власник будівлі або окремого приміщення. Перелік дозволів безпосередньо залежить від виду майбутніх робіт і змін.