Цвіте вона одночасно з листям, що розпускається, з квітня по травень. За цей час у неї з’являються висячі сережки довжиною до 6-9 см, вкриті дрібними квіточками. Плодоносить тополя цього виду з травня по червень. У цей момент на ній розпускаються невеликі коробочки з дрібними білими волокнами.
З настанням тепла в Москві почався період активного цвітіння тополь. Незважаючи на те, що пух утворюється лише на особинах жіночої статі, і це триває всього два тижні, деякі фахівці схильні вважати, що потрібно за можливості позбуватися цих дерев у міському середовищі.
Рослина дводомна, іноді однодомна, цвіте до появи листя або одночасно з ним; здатність плодоносити настає в 10-12 років.
За оцінками експертів, тополя переробляє майже 70% вуличного пилу, бруду та диму. Приміром, одне багаторічне дерево здатне очистити повітря від сорока кілограмів сажі та пилу. Також тополя має властивість вбивати хвороботворні мікроби. Виходить, що в очищенні повітря корисніше за тополю, дерева немає.