Паспорт потрібен обов’язково: якщо орендувати житло буде велика компанія; якщо житло орендують під проведення свята; якщо орендарі просять заселити їх без застави і в терміновому порядку.
Цивільний кодекс нашої країни говорить: тільки власник житла має право здавати свою нерухомість в оренду. Це зазначено в 608 статті ЦК РФ. Безпосередньо власник житла, чи то квартира, чи то будинок, особисто ставить свій підпис на договорі оренди.
Для здачі квартири будуть потрібні:
- паспорти орендодавця й орендаря (наймодавця і наймача);
- свідоцтво про реєстрацію права власності (якщо квартира приватизована) або виписка з ЄДРН чи договір, що підтверджує право на її власність, наприклад, договір купівлі-продажу або договір дарування.
Чек-лист: 11 запитань, які потрібно поставити під час знімання квартири
- Чи буде господар приходити у свою квартиру і як часто він має намір це робити? …
- Хто оплачує комунальні послуги? …
- Чи є борги за комуналку? …
- Хто і за чий рахунок ремонтуватиме квартиру? …
- Що робити, якщо зламається побутова техніка?