Переоформлення квартири на неповнолітню дитину – це складний та відповідальний процес, який вимагає дотримання певних правил та процедур. У такій ситуації необхідно враховувати інтереси дитини та забезпечити її захист.
В першу чергу необхідно підготувати усі необхідні документи. До таких документів належать свідоцтво про народження дитини, паспорт батьків чи законних представників, а також усі документи, що підтверджують право власності на квартиру. Також необхідно надати судове рішення про призначення піклування над дитиною, якщо вона є.
Другим кроком буде звернення до органів місцевого самоврядування для отримання відповідних дозволів. Залежно від законодавства вашого регіону, може знадобитися згода опікунського судді чи соціальних служб.
Також необхідна відмова від права оренди, якщо квартира орендується Для цього потрібно звернутися до органів житлового контролю та отримати відповідний документ. При цьому необхідно мати на увазі, що відмова від права оренди може спричинити додаткові виплати, наприклад, штрафи.
І наостанок, необхідно скласти договір про переоформлення права користування жилим приміщенням У цьому договорі необхідно прописати всі умови та терміни використання квартири дитиною, а також правила поводження з нерухомістю.
У процесі переоформлення квартири на неповнолітню дитину необхідно суворо дотримуватись усіх законодавчих вимог та правил. У разі сумнівів чи невпевненості, рекомендується звернутися за допомогою до юриста чи фахівця у цій галузі.
| № | Документ | Опис | Необхідність |
|---|---|---|---|
| 1 | Свідоцтво про народження дитини | Офіційний документ, що засвідчує факт народження дитини | Обов'язково |
| 2 | Паспорт батька (законного представника) | Документ, що засвідчує особу батька/законного представника | Обов'язково |
| 3 | Паспорт дитини | Документ особистості дитини | Обов'язково |
| 4 | Згода другого батька | Якщо дитина не зареєстрована на одного з батьків, необхідно отримати її згоду | В залежності від ситуації |
| 5 | Згода органу опіки та піклування | Якщо дитина перебуває під опікою/піклуванням, необхідно отримати згоду цього органу | В залежності від ситуації |
| 6 | Заява на переоформлення квартири | Документ, який офіційно оформляє намір переоформити квартиру на неповнолітнього | Обов'язково |
| 7 | Договір купівлі-продажу або дарування квартири | Документ, що встановлює юридичну форму угоди щодо переоформлення квартири | Обов'язково |
| 8 | Свідоцтво про реєстрацію права власності на квартиру | Документ, що підтверджує, що квартира є власністю батьків | Обов'язково |
| 9 | Свідоцтво про смерть (якщо батько помер) | Документ, що підтверджує факт смерті батька (якщо застосовується) | В залежності від ситуації |
Що потрібно зробити, щоб переписати квартиру на дочку?
Щоб переписати нерухомість на іншу людину, складають договір дарування. Якщо цього не зробити, а просто передати документи на нерухомість, у отримувача не виникне права власності. Тому дарування необхідно оформляти договором та реєструвати перехід права власності у Росреєстрі.
Які документи необхідні для переоформлення квартири?
Для переоформлення квартири потрібен наступний пакет документації:
- паспорт;
- документи підстави власності (договір купівлі-продажу, дарування, міни тощо)
- завірена нотаріально згода чоловіка (якщо квартира спільно нажите майно);
- виписка із додому книги;
- свідотство про власність.
Які документи необхідні для переоформлення квартири в Україні?
Збираємо необхідні документи:
- Заява;
- договір купівлі-продажу квартири;
- документи, що встановлюють право на квартиру;
- форма 3;
- довідка про відсутність заборгованості;
- при спільно нажитій квартирі (у шлюбі) – нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) на покупку квартири;
- копії паспортів продавця та покупця;
Скільки коштує переоформити документи на квартиру?
Розмір держмита, що поширюється на державне переоформлення договору на відчуження житлової нерухомості, на основі даних 2022 становить: Для юридичних осіб близько 2200 руб. Для фізичних – близько 2000 руб.