Якщо ви купили квартиру або апартаменти в новобудові, обов’язково надайте в банк звіт про оцінку протягом 3 місяців після здачі будинку в експлуатацію, одночасно з полісом страхування нерухомості, але не пізніше 36 місяців з дати підписання кредитного договору .2 Sept 2020
Для купівлі квартири в новобудові на етапі будівництва банк використовує вартість із договору пайової участі. Зробити оцінку квартири можна вже після здачі будинку в експлуатацію. Зазвичай умова про подання звіту про оцінку вказується в кредитному договорі в обов’язках позичальника.
При оформленні іпотечного кредиту і наданні в заставу не тієї нерухомості, на купівлю якої і береться позика, а іншого об’єкта, потрібен звіт про оцінку. Це обов’язкова умова, обійти яку неможливо. Цей документ потрібен для того, щоб розуміти, скільки можна грошей надати клієнту.
Оцінка квартири для іпотеки – це офіційний звіт із зазначенням ринкової вартості придбаної власності. Цей документ надається банку для встановлення ліквідності заставної нерухомості. У разі порушення договору банк має право продати заставне житло.