Згідно зі статтею 36 Житлового кодексу РФ, під’їзди і двері під’їздів відносяться до спільного майна багатоквартирного будинку. Рішення про встановлення домофона приймають усі мешканці на загальних зборах власників .Dec 15, 2017
Згідно зі ст. 162 ЖК РФ обов’язок укладення договору на технічне обслуговування домофону, як спільного майна, покладається на керуючу компанію. Укладення прямих договорів із власниками приміщень багатоквартирного будинку на обслуговування спільного майна багатоквартирного будинку, оминаючи керуючу компанію, незаконне.
Домофон – спільне майно власників приміщень у МКБ 2 ст. 162 ЖК РФ). Склад спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку встановлює п. 2 постанови Уряду РФ від 13.08.2006 № 491.
Як дізнатися, хто обслуговує домофон
- Подивіться квитанції. …
- Знайдіть табличку з даними обслуговуючої компанії на вхідних дверях у під’їзд, біля домофона ….
- Запитайте в сусідів. …
- Зверніться до керуючої компанії. …
- Перегляньте договір на надання послуг, який укладав попередній власник квартири.